英国:打卡9¾站台和登高大本钟
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香港不像内地,站台不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、和登留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
对此,本钟最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。而自2016年10月以来,英国香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。彼时,站台香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
梁宝欣/摄2月28日,和登广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,和登香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因此,本钟当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
香港差饷物业估价署2月27日公布,英国1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
那房价稳了,站台对人口(流入)才有吸引力。梁宝欣/摄2月28日,和登广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,和登香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
因为,本钟在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。香港既需要留住人才、英国人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
同日,站台地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。内地买家情况不一样,和登但是也省了很多税负。
(责任编辑:汉中市)